建筑面积什么意思
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建筑面积是指 房屋建筑水平平面面积,以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。它包括使用面积、辅助面积和结构面积。
具体来说:
使用面积:
指可直接为生产或生活使用的净面积。
辅助面积:
指为辅助生产或生活所占净面积的总和。
结构面积:
指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。
此外,建筑面积的计算通常依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013),并且是房地产买卖、税收、物业管理等环节的重要参数,直接影响房产的销售价格、物业费的计算等。
建议:在购买房产时,了解建筑面积的构成和计算方法对于评估房屋的实际面积和费用非常重要。